在实际交易中,该《定金协议》虽名称是定金合同,产权过户等买卖合同的相关内容。
一般情况下 ,双方约定定金为5万元 ,
法院 :
卖方须按约定交房
法院审理后认为,只是卖方尚未取得房屋的产权证才冠以定金协议之名 。定金支付日期等定金合同的内容 ,卖方作为违约方无权主动要求适用该条款达到毁约的目的 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。在合同能够继续履行的情况下 ,卖方看到市场房价在上升 ,反悔不卖房屋,买方除了支付定金外 ,
本案中,张某起诉到法院,诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续 ,经协商双方签订《定金协议》,余款待王某取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张某银行账户 。